Aufrufe
vor 1 Jahr

f+h fördern und heben Report 2017

f+h fördern und heben Report 2017

LOGISTIKIMMOBILIEN

LOGISTIKIMMOBILIEN Höhere Dämmung – niedrigere Kosten Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen beim GVZ Hafen-Nürnberg ganz oben im Pflichtenheft Beim Bau der neuen Logistikhallen im Güterverkehrszentrum (GVZ) Hafen-Nürnberg werden intelligente Lösungen genutzt, die nicht nur effizienter, sondern unterm Strich auch günstiger sind, zum Beispiel bei der Dämmung von Dach und Fassade. Bestandteil des Nachhaltigkeitskonzepts ist der Hochleistungs-Dämmstoff Polyurethan-Hartschaum von Covestro. Im Güterverkehrszentrum (GVZ) Hafen- Nürnberg entsteht derzeit auf einem ca. 7,5 ha großen Gelände ein neuer Logistikpark mit einer Fläche von ca. 40 000 m² inklusive 1 400 m² für Büro- und Sozialräume. Der Projektentwickler und Investor greenfield development GmbH mit Sitz in Düsseldorf hat einen Teilbereich bereits realisiert und vermietet, ein weiterer befindet sich in der Planungsphase. Beim Bau der Hallen wird auf Nachhaltigkeit geachtet. So kommt der Hochleistungs-Dämmstoff Polyurethan-Hartschaum von Covestro zum Einsatz, einer der effizientesten Dämmstoffe. Im Laufe seiner langen Nutzung in Gebäuden spart der Dämmstoff mehr als das 70-fache der Energie ein, die zu seiner Herstellung benötigt wird. Covestro ist ein weltweit führender Rohstoffanbieter für PUR/ PIR-Produkte, z. B. für die Isopaneele zur Fassadendämmung der Lagerhallen und für die Dämmplatten der Flachdachkonstruktion. In Zusammenarbeit mit Partnern unterstützt das Unternehmen nachhaltige Dämmlösungen für energieeffizientes und wirtschaftliches Bauen. Als Projektentwickler und Investor stellt greenfield development einen hohen Qualitätsanspruch an Logistikgebäude und realisiert sie mit dem Dämmstoff Polyurethan- Hartschaum, um einen weitaus besseren Wärmeschutz zu erzielen als gemäß EnEV vorgeschrieben ist. Dazu gehört auch die Ausstattung mit energiesparender LED-Beleuchtung. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sind Teil der Unternehmensphilosophie. „Der Nachhaltigkeitsgedanke und die höhere Energieeffizienz überzeugen mittelständische Firmen mit langfristigen Mietverträgen, da solch ein Gebäude nicht nur für die Umwelt sinnvoll ist, sondern auch einen niedrigeren Energieverbrauch und damit niedrigere Energiekosten hat“, unterstreicht Jan-Gerd Bach, Geschäftsführer von greenfield development. „Höhere Standards in Sachen Bauqualität sind auf Dauer 10 f+h Report 2017

Materialfluss, Warenwirtschaft und Logistik-Management NEW SLETTER NEWSLETTER auch für Mieter günstiger, denn bei der ‚zweiten Miete‘ lässt sich dadurch viel Geld sparen.“ Der Neubau gliedert sich in drei Hallenabschnitte sowie einen Büroanbau. Die Hallen bieten ca. 20 000 m² Fläche und wurden schlüsselfertig erstellt. Sie verfügen über einen stahlfaserarmierten Betonboden mit einer Tragfähigkeit von 7,5 t/m² und Stiellasten von 75 kN. Errichtet sind die Gebäude in Stahlbeton-Fertigteilbauweise. Für die Fassade kamen Isopaneele mit einer 120 mm dicken PUR/PIR-Dämmung zum Einsatz. Mit Höhere Standards in Sachen Bauqualität sind auf Dauer auch für Mieter günstiger, denn bei der „zweiten Miete“ lässt sich dadurch viel Geld sparen diesem PUR/PIR- Kern ließ sich für die Außenwände ein U- Wert von 19 W/m²K realisieren. Das prädestiniert die Flächen auch für Industrieprodukte, die eine aktive Kühlung erfordern. Mit PUR/ PIR hätte zwar bereits eine Dämmdicke von 80 mm ausgereicht, um den Wärmeschutz gemäß EnEV zu erfüllen. Das Unternehmen greenfield dämmt jedoch grundsätzlich effizienter, um die Transmissionsverluste so gering wie möglich zu halten und damit auch den Energieverbrauch noch einmal zu reduzieren. Auch das Leichtdach erhielt eine 120 mm dicke PUR/ PIR-Dämmung. Dabei bilden Wand und Dach schlanke Konstruktionen, denn der Dämmstoff erfordert aufgrund seines geringen Lambda-Werts von 0,24 keine dicken Schichten im Vergleich zu anderen Dämmstoffen. Aufgrund des geringeren Gewichts ist auch eine geringere Bemessung der Trapezblech-Stärke für das Dach möglich. Flexible Lösung mit PIR/PUR Die Druckfestigkeit der PIR/PUR-Dämmplatten erlaubt die optionale Verlegung einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach auch zu einem späteren Zeitpunkt oder die Ausrüstung mit ggf. erforderlicher Kühltechnik. Bei einer weicheren Dämmung bestünde die Gefahr, dass sich „Laufwege“ abzeichnen und die Flachdachabdichtung verletzt werden könnte – mit potenziellen Folgeschäden und -kosten. Auch die Integration von Tageslichtbändern in das Hallendach Jan-Gerd Bach, Geschäftsführer greenfield development ist Teil des Energiekonzepts. Das Tageslicht wird durch eine LED-Beleuchtungsanlage mit tageslichtabhängiger Regelung genutzt. Bach ist davon überzeugt, dass sich ein hoher Qualitätsanspruch auszahlt: „Mit dem Hochleistungs-Dämmstoff PUR/PIR erschließen wir gegenüber anderen Dämmstoffen Einsparungen durch die schnellere und günstigere Montage. Wärmedämmplatten aus PUR/PIR sind bis um das 8-fache leichter als konventionelle Dämmsysteme. Dadurch verkürzt sich die Bauzeit, und jeder Tag, an dem wir unserem ersten Ziel ‚Halle dicht‘ näher kommen und somit das Objekt früher genutzt werden kann, bedeutet bares Geld.“ Generalunternehmer für den Logistikpark ist die Bremer AG mit Hauptsitz in Paderborn, ein mittelständisches Familienunternehmen mit mehr als 65 Jahren Erfahrung im Bau mit Stahlbetonfertigteilen. Als Mitglied der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist sich das Unternehmen seiner ökologischen Verantwortung bewusst und setzt u. a. auf die Verwendung von regenerativen Energien und auf den Hochleistungs-Dämmstoff Polyurethan-Hartschaum von Covestro. Der erste Bauabschnitt mit den Hallen 1-3 des Logistikparks in Nürnberg war innerhalb einer sechsmonatigen Bauzeit, die über die Wintermonate ging, bezugsfertig – und schnell vermietet. Weitere 20 000 m² Industrie- und Logistikflächen sind geplant, die sich als Multiuser-Zentrum für Industrieprodukte sowie als Verpackungs- oder Montagezentrum mit 20-Tonnen-Kran nutzen lassen. Fotos: greenfield development www.greenfield-development.de www.covestro.com Der E-Mail-Service für Entscheider und an Entscheidungsprozessen beteiligte Personen für Logistik in Industrie, Handel und Dienstleistung sowohl in Hersteller- als auch Betreiberunternehmen. Jetzt kostenlos anmelden! ERSCHEINT MONATLICH Technisch/wissenschaftlich ausgerichtete Informationen und Beiträge über die Möglichkeit innovativer Technologien und Produkte für die Intralogistik. Hier finden Sie Inspiration und Impulsgeber für das tägliche Logistik-Business und erhalten praktischen Nutzwert. http://bit.ly/News_VFV

AUSGABE